香港寫字樓租金多少?機(jī)構(gòu)指全球最貴
房地產(chǎn)顧問萊坊15日發(fā)布的最新物業(yè)報(bào)告指出,全球20個(gè)城市中,香港蟬聯(lián)全球?qū)懽謽亲饨鹱钯F,今年第二季摩天大樓指數(shù)達(dá)每年每呎租金255.5美元,遠(yuǎn)高于次名美國紐約每呎約153美元。
萊坊高級董事及估價(jià)及咨詢部主管林浩文表示,在香港經(jīng)濟(jì)未有大變化下,未來2至3年本港寫字樓租金有機(jī)會(huì)繼續(xù)蟬聯(lián)全球最貴。至于今年首9月中環(huán)新租務(wù)成交中,由中資租用的樓面占整體比例約四成至五成。
截至今年9月,香港整體甲廈空置率已跌至1.7%,林浩文預(yù)計(jì),新供應(yīng)寫字樓樓面持續(xù)短缺,低于每年平均新增需求于200萬方呎寫字樓樓面,相當(dāng)于1幢國金中心2期。
此外,中區(qū)商廈多由大業(yè)主持有,議價(jià)能力較強(qiáng),令租金有支持。他預(yù)料,今年中環(huán)寫字樓租金升幅可達(dá)雙位數(shù),東九龍寫字樓新供應(yīng)多,料租金跌5%。
萊坊高級董事及估價(jià)及咨詢部主管林浩文表示,在香港經(jīng)濟(jì)未有大變化下,未來2至3年本港寫字樓租金有機(jī)會(huì)繼續(xù)蟬聯(lián)全球最貴。至于今年首9月中環(huán)新租務(wù)成交中,由中資租用的樓面占整體比例約四成至五成。
截至今年9月,香港整體甲廈空置率已跌至1.7%,林浩文預(yù)計(jì),新供應(yīng)寫字樓樓面持續(xù)短缺,低于每年平均新增需求于200萬方呎寫字樓樓面,相當(dāng)于1幢國金中心2期。
此外,中區(qū)商廈多由大業(yè)主持有,議價(jià)能力較強(qiáng),令租金有支持。他預(yù)料,今年中環(huán)寫字樓租金升幅可達(dá)雙位數(shù),東九龍寫字樓新供應(yīng)多,料租金跌5%。
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最后更新時(shí)間:2015-10-16 閱讀:327次分享本文
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